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物业员工挂牌上岗,保安巡逻更加频繁,居民感叹:老旧小区变靓了-湘诚浔达物业

Ag8.TV|优惠 2019年07月24日 【打印】【关闭】【收藏】
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??? 物业管理很大程序上影响着居民的居住质量,随着国家“三供一业”工作的开展实施,我市不少居民已经享受到“三供一业”维修改造工程带来的福利,九江烟草公司宿舍就是“三供一业”分离移交改造工程的一个缩影。“我们小区大变样了,楼道里干净多了,过道里乱停车的现象没有了,由于年久失修,有些房屋屋顶存在漏水现象,居民们终于盼来了改造,政府为老百姓办了一件大好事,”家住浔阳区滨江路九江烟草公司宿舍的居民刘阿姨高兴地说。??
????“三供一业”分离移交工作,是指将国有企业职工家属区供水、供电、供热及物业管理的职能分离移交给社会公共服务行业,实现优化公共资源配置和改善民生,同时为企业发展减轻负担,全面改善民生生活环境、提升居民幸福感的民生工程。去年9月3日,九江市湘诚浔达物业管理服务有限公司分别与中国船舶重工集团第七0七研究所九江分部、中船九江公司、九江烟草、九江邮政、九江电信签订“三供一业”分离移交协议,这一民生工程将给居民带来福音。?
????近日,浔阳晚报记者走进九江烟草公司宿舍看到,干净、整洁的楼道,规范停放的车辆,就连保安值班室都收拾得井井有条。?
?????据了解,烟草公司宿舍建于60年代,77户居民大多是单位退休老职工及家属。业主委员会曹主任告诉记者,以前宿舍楼道里堆满了杂物、“牛皮癣”遍布、过道里车辆乱停乱放,建筑垃圾无人清理,居民随地乱扔垃圾的现象比比皆是。每到夏天在宿舍楼的楼道和过道都会闻到难闻的气味。自今年5月,九江市湘诚浔达物业开始管理宿舍楼,小区里变化非常明显。宿舍楼的路面平整了、墙面变白了、过道上裸露的泥土少了、楼道扶手干净了,而且物业工作人员在日常巡查时发现楼道内所有的灭火器过期,一次性为宿舍添置了36个新灭火器。?
????湘诚浔达物业综合部部长童跃进介绍,每进驻、改造一个老旧小区,公司项目部前期会进行无数次的实地走访和调研、测绘,认真听取居民反映的垃圾清理、排污管道不通、屋面漏水、道路破损等问题,进到每一户居民家中征询意见,做出让老百姓满意的设计方案。?
????中铁九桥职工九江生活区建于1971年,是个开放式生活小区,小区内有职工住户1584户,建筑面积110777.14平方米。原来整个生活区共12个保洁员,全部都是单位的家属工,存在工作不专业、不到位,管理机制不健全的现象,卫生状况比较差。?
????中铁九桥社管中心胡主任介绍说,今年3月湘诚浔达物业接手中铁九桥生活区的服务工作,物业公司根据生活区的结构和特点制定了一系列的保洁清扫方案及每周卫生死角清理等制度,通过一段时间已初显成效,生活区的路面、楼道、绿化带从最初的脏、乱、差到现在的整洁、干净,有条理,居民看在眼里喜在心里。?
????胡主任说,现在物业公司不光配备了12个保洁员、8个保安,所有员工都受过专业培训,全部挂牌上岗;生活区属于开放式小区,通过保安24小时的巡逻,治安也得到了保障;不仅如此,湘诚浔达物业将工作做到前面,建立“业主交流群”,与每位业主进行良好的沟通,今年6月10日,生活区两栋棚改房开始交房,物业承担起来交房、验收等服务,还给予居民装修方面的意见,对于一些乱改房屋构造的业主,物业工作人员也是苦口婆心地进行劝阻。

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信息来源:吕安琳?浔阳晚报记者?余纯桃/文


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